FEIL OG MANGLER
Har du kjøpt eller solgt en bolig og oppdaget feil og mangler? Da kan du kreve prisavslag eller erstatning og slik få dekket utgiftene til å utbedre feilene og erstatningsbolig dersom du må flytte ut mens arbeidene pågår. Det gjelder både boliger som er kjøpt brukt, men også nybygg.
Typiske eksempler på skader er vannskade og fukt i kjeller, loft kjøkken og bad. Dette kan igjen føre til råte, mugg og sopp. Andre feil kan være at påbygg ikke er byggemeldt, det mangler ferdigattest eller det er et arealavvik- boligen er mindre enn forutsatt. Feil ved det elektriske anlegget er alvorlig og kan føre til omfattende skader og tap av liv og helse. Konstruksjonsfeil der selger har benyttet håndverker til oppussing er heller ikke uvanlig.
Kristine Devold
advokat MNAIMNEF
Trenger du en vurdering av saken?
Advokat Kristine Devold er vår fagansvarlige innen eiendom. Devold har mange års erfaring som advokat i saker knyttet til boligkjøp. Både som partner i advokatfirma og som advokat for eierskifteforsikring. Devold sitter i advokatforeningens lovutvalg for fast eiendom.
Ta kontakt for en uforpliktende samtale og innledende vurdering av din sak. Forbrukere i boligsaker får en times gratis veiledning. Send oss en beskrivelse av din sak for en innledende vurdering.
AKTUELT
Trær til besvær i nabogrensen
n nabokonflikt om trær og busker er ofte et følsomt tema. Noen irriterer seg over at naboens høye trær skaper skygge eller hindrer utsikten, mens andre ønsker trær som skjermer eiendommen sin. Nabokonflikt Grannelova regulerer rettsforholdet mellom naboer, også kjent...
Reklamer i tide
Hvis du oppdager feil eller skader på boligen du har kjøpt, kan du ha rett til å kreve prisavslag eller erstatning. Da må du reklamere raskt! Ved alvorlige skader kan du også ha rett til å heve kjøpet. Avhendingsloven regulerer kjøp og salg av brukt bolig. Fra 1....
Risiko for selger ved boligsalg
Avhendingsloven regulerer kjøp og salg av brukt bolig. I 2022 kom lovgiver med sentrale endringer i avhendingsloven. Bakgrunnen var et ønske om å sikre en tryggere bolighandel og forsøke å få ned antall boligtvister om mangler i rettssystemet. Viktigst av disse...