FEIL OG MANGLER
Har du kjøpt eller solgt en bolig og oppdaget feil og mangler? Da kan du kreve prisavslag eller erstatning og slik få dekket utgiftene til å utbedre feilene og erstatningsbolig dersom du må flytte ut mens arbeidene pågår. Det gjelder både boliger som er kjøpt brukt, men også nybygg.
Typiske eksempler på skader er vannskade og fukt i kjeller, loft kjøkken og bad. Dette kan igjen føre til råte, mugg og sopp. Andre feil kan være at påbygg ikke er byggemeldt, det mangler ferdigattest eller det er et arealavvik- boligen er mindre enn forutsatt. Feil ved det elektriske anlegget er alvorlig og kan føre til omfattende skader og tap av liv og helse. Konstruksjonsfeil der selger har benyttet håndverker til oppussing er heller ikke uvanlig.
Kristine Devold
advokat MNAIMNEF
Trenger du en vurdering av saken?
Advokat Kristine Devold er vår fagansvarlige innen eiendom. Devold har mange års erfaring som advokat i saker knyttet til boligkjøp. Både som partner i advokatfirma og som advokat for eierskifteforsikring. Devold sitter i advokatforeningens lovutvalg for fast eiendom.
Ta kontakt for en uforpliktende samtale og innledende vurdering av din sak. Forbrukere i boligsaker får en times gratis veiledning. Send oss en beskrivelse av din sak for en innledende vurdering.
AKTUELT
Avstand til nabogrensen
Som hovedregel skal byggverk oppføres minst 4 meter fra nabogrensen. Avstandskravet er regulert i plan- og bygningsloven § 19-4 andre ledd. Andre grenser kan følge av kommuneplanens arealdel eller av reguleringsplan. Hvis kommunen har tatt stilling til...
Har du veirett?
Kan du kjøre over egen eiendom frem til offentlig vei fra hytta eller huset ditt? Hvis ikke har du behov for en veirett.
Ulike eierformer bolig
Det finnes mange ulike boligtyper; enebolig, leilighet, rekkehus, tomannsbolig mv. De ulike boligtypene eller hustypene kan ha ulike eierformer. Dersom du skal kjøpe bolig er det viktig å vurdere de ulike alternativene opp mot dine behov fremover. Selveierbolig Kjøper...